
为什么城市更新成功,越来越取决于招商之外的能力?
本文来自微信公众号: RET睿意德 ,作者:这里是 过去几十年里,商业地产最核心的能力,几乎一直被概括为“招商能力”。谁拥有更多品牌资源,谁能拿到更多首店、旗舰店和独家品牌,谁就更容易形成项目差异。这套逻辑在购物中心快速扩张阶段非常有效,因为当时商业竞争的基本单位,本质上仍然是“品牌组合”。 但今天,这套能力正在遇到新…
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本文来自微信公众号: RET睿意德 ,作者:这里是 过去几十年里,商业地产最核心的能力,几乎一直被概括为“招商能力”。谁拥有更多品牌资源,谁能拿到更多首店、旗舰店和独家品牌,谁就更容易形成项目差异。这套逻辑在购物中心快速扩张阶段非常有效,因为当时商业竞争的基本单位,本质上仍然是“品牌组合”。 但今天,这套能力正在遇到新…

本文来自微信公众号: 环球旅讯 ,作者:胡彪,原文标题:《Klook叫停上市,目的地玩乐还是一门好生意吗?|旅讯八点正》 01 2026年10月16日,亚太地区最大的目的地玩乐平台Klook向美国证券交易委员会撤回了上市申请。 公司将原因归结为市场波动,认为当时并非合适的上市时机。 就在大约一年之前,Klook还在积极…

本文来自微信公众号: 动脉网 ,作者:张晓旭 一款售价已经下探至百元左右、需要用户持续购买耗材的医疗器械,迎来了一位重量级参与者。 10月30日,华为持续葡萄糖监测系统(CGM)获国家药监局批准,这是华为首款获批的三类医疗器械,也意味着华为正式进入CGM市场。 过去几年,华为在智能穿戴和健康监测领域持续布局,多款作为二…

本文来自微信公众号: 刺猬公社 ,作者:毛巾,题图来自:视觉中国 Anthropic是一家野蛮的公司吗?拿这个问题去问任何一个痛失账号的中国用户,得到的答案多半是肯定的。 在正常的商业逻辑里,一家公司如果对特定地区的用户进行无差别、高频率、甚至刚充完钱就封号的行为,它大概率会很快遭到消费者的唾弃与集体退订。然而,在An…

本文来自微信公众号: 科创板日报 ,作者:李莹 收入仍在狂奔,账单跑得更快。Anthropic当地时间周一提交的最新招股书显示,这家AI明星企业仅维持一个季度的经营盈利便再度转亏;而近9000亿美元的算力承诺,正成为其冲刺IPO路上最棘手的考验。 当地时间11月2日,Anthropic向美国证券交易委员会(SEC)提交…

本文来自微信公众号: 王智远 ,作者:王智远 AI漫剧出海,有个挺容易看错的地方。你看到全球下载量,真正要赚的却是一笔笔当地的钱。 国内AI漫剧越来越卷,不少人开始往海外看,海外市场大,有些地方流量便宜,AI又把制作成本压下来了。怎么想,都觉得值得出去试试。 可我翻了几份海外短剧报告,发现这笔账没那么简单。 .....…
本文来自微信公众号: 健闻咨询 ,作者:健闻咨询,编辑:李琳 两个月前,6岁女童“小美”在研究者发起的基因编辑临床试验中死亡。过去两个月,4位受试者家属曾向我们讲起亲人的遭遇——面对重大损伤甚至离世,他们悲痛、不解,更重要的是不知该去找谁解决。 一位上市药企法务听行业前辈提过一个平均数字——每入组100例受试者,就会发…
本文来自微信公众号: 公关珍珑局 ,作者:公关珍珑局 11月2日,“罗技跟用户干上了”登上微博热搜。抖音账号“罗技G影音旗舰店官方号”发布的GPW4促销视频里,小狗起初对“立减一百”没有兴趣,看到“券后六折”后瞪大眼睛、竖起大拇指,配文“看人真准”。 视频随后无法查看。店铺客服解释,小狗只是表情包,没有侮辱消费者的意思…

本文来自微信公众号: 新周刊 ,作者:S,编辑:陆一鸣 “由短改长”的《好一个乖乖女》,因为让人尴尬到“脚趾抠地”的片段,获评“太癫了”登上微博热搜。 过去,大家讨论更多的是长剧IP短剧化,短剧似乎只有改编长剧的份;但现在,短剧也可以走在前面给IP“测水温”,验证热度后为更大体量的作品创作提供故事框架。 昏暗的房间里,…

本文来自微信公众号: 动察Beating ,作者:Sleepy 硅谷最好用的一份简历,是在VC待过。 这是Menlo Ventures合伙人Deedy Das不久前给出的结论。他用Harmonic的数据翻了2019到2026年成立的8525家美国初创公司,比较63项创始人特征,看谁更容易在种子轮或A轮拿到头部风投领投。…

对于使用 iPhone 或 Mac 的苹果用户来说,iCloud 云存储空间已经是日常必备刚需了。无论是拍照/录视频、同步文档/通讯录/备忘录,或是备份相册/备份手机,iCloud 会员都不可划缺! 但免费 5GB 根本不够用,大家一般都需要开通 200GB 或 2TB 档位。之前为省钱,很多人会切换到低价区订阅 iC…
美国中期选举 前夕,总统 特朗普 对是否会兑现恢复军事打击伊朗的威胁态度出现转变,并称美国可能与德黑兰达成协议。 特朗普近几周曾多次称,可能会在星期二(11月3日)的美国中期选举过后,恢复对伊朗的袭击。不过,他星期一(2日)在华盛顿林肯纪念堂倒影池发表最后的助选演讲,透露自己可能改变主意。 路透社报道,当被记者问及是否…
随着各方加紧努力避免战火重燃,伊朗星期一(11月2日)证实正通过调解方,与华盛顿间接进行“密集”交流,并提出可在严格条件下重新开放霍尔木兹海峡。 法新社报道,伊朗外交部长阿拉格齐接受伊朗伊斯兰共和国通讯社(IRNA)时表示,美伊双方正通过调解方进行间接会谈。 他说:“鉴于当前局势的敏感性和严重性,磋商和审议工作正非常密…
美国将于下星期在阿联酋首都阿布扎比与乌克兰和俄罗斯代表团举行三方会谈,探讨结束俄乌战争、战后安全协议以及局势降级等议题。 美国总统特朗普特使威特科夫(Steve Witkoff)星期一(11月2日)在社交媒体宣布,乌克兰、俄罗斯和美国官员将于下周在阿布扎比举行三方会晤,以期推动和平谈判取得进展。 他写道:“美国将于下星…
美国中期选举星期二(11月3日)登场,选举结果将影响美国国会与白宫的政治关系,也可视为美国政治现实对台海两岸的政治信号。与此同时,亚太经合组织(APEC)领导人会议将于11月18日至19日在中国深圳举行,中美俄领导人是否会借峰会举行三方会谈仍未确定。中期选举与APEC接连登场,使华盛顿的政策走向及对台海的影响成为区域关…
“十五五”时期,中国将启动实施中华文明探源工程第六期,揭示中原崛起的脉络和动因。 据新华社报道,记者从中国国家文物局星期一(11月2日)举行的新闻发布会上了解到,“十五五”时期,中国将启动实施中华文明探源工程第六期,在前五期的基础上进一步拓展研究时空范围。 工程第六期将系统勾勒黄河中下游、长江流域以及北方草原地带中华文…
中国乒乓球男队多站赛事无缘四强,新华社评论指出,中国男乒新老交替阵痛客观存在。 新华社星期一(11月2日)发表文章称,2026年世界乒乓球职业大联盟(WTT)蒙彼利埃冠军赛收官,韩国选手张禹珍夺冠。中国男乒五人参赛、三人进八强后止步。人们不禁要问:国乒男队怎么了? 文章写道,如今男子乒坛多极化格局已然形成,世界排名前列…
今天(11月3日),美国中期选举将迎来正式投票日。截至当地时间10月31日,已有创纪录的5000万人提前投票。此次选举被视为美国人对特朗普政府近两年执政表现的一次评分,也将影响共和党和民主党未来两年在国会的力量对比,以及在各州的影响力。(CCTV国际时讯)